O biznesie Planowaniu i Pomysłach na biznes

Trochę o tym. Trochę o tamtym. Zawsze wokoło biznesu.

Venture Capital jako forma finansowania przedsiębiorstwa cz. 3

Przedmiotem zainteresowania tych Funduszy są inwestycje kapitałowe w małych i średnich przedsiębiorstwach prywatnych, a w szczególności w prywatyzowanych przedsiębiorstwach państwowych tzw. prywatyzacja kapitałowo-menedżerska. Rola Funduszy w tego typu transakcjach polega na kupieniu od Skarbu Państwa zazwyczaj więk

Zabezpieczenia zwrotu kredytu bankowego

Sposobem ograniczenia ryzyka kredytowego jest stosowanie odpowiednich form zabezpieczenia zwrotu kredytu. Prawne zabezpieczenie kredytu wymaga zawsze formy pisemnej, a ewentualne koszty związane z jego ustanowieniem ponosi kredytobiorca. Zakresem prawnego zabezpieczenia kredytu objęte są odsetki i kapitał. Zwykle banki żąd

Ocena zdolności kredytowej podmiotu gospodarczego

Analiza zdolności kredytowej przedsiębiorstwa, podobnie jak analiza zdolności kredytowej osoby fizycznej musi dać odpowiedź na pytania, które charakteryzują stosunki między bankiem a kredytobiorcą, a mianowicie czy:• ryzyko kredytowe nie przekracza ustalonej, możliwej do przyjęcia wielkości?• ryzyko to ma charakt

Prawne zabezpieczenie spłaty kredytu na przykładzie banku

Bank stosuje zabezpieczenie zwrotu zaciągniętego kredytu w formie przewidzianej prawem cywilnym i wekslowym. Wartość zabezpieczenia winna, wg oceny Banku pokrywać kwotę kredytu wraz z odsetkami. W przypadku zwiększonego ryzyka, związanego z udzieleniem kredytu, wynikającego z oceny zdolności kredytowej Kredytobiorcy, B

Zabezpieczenia kredytów firmy

„Konieczność zabezpieczenia kredytów wynika przede wszystkim z faktu, że bank przy udzielaniu kredytów korzysta ze środków pieniężnych przekazywanych mu przez osoby fizyczne, prawne oraz inne podmioty, w postaci lokat terminowych bądź wkładów oszczędnościowych. Dlatego też należyte zabezpieczenie zwrotności u

Rynek nieruchomości

Sytuacja na rynku nieruchomości to odzwierciedlenie słabej kondycji finansowej mieszkańców i wysokiego bezrobocia. Od kupna mieszkań wstrzymują się nawet ci, którzy dysponują rezerwami gotówki. Obawiają się nagłego pogorszenia sytuacji materialnej  widmo utraty pracy wisi nad wszystkimi. Stąd potrzeba odłoże

Koniunktura gospodarcza a koniunktura na rynku nieruchomości

Nie jest odkrywczą teza, iż gospodarka regionu zachodniopomorskiego przeżywa kryzys. Podobnie, w stanie recesji znajduje się zachodniopomorski rynek nieruchomości. Nie jest to sytuacja odosobniona w odniesieniu do innych lokalnych rynków nieruchomości w Polsce, gdyż większość z nich, na skutek „przegrzania koniunktu

Metody wyceny nieruchomości

Przy wycenie nieruchomości rolnych obowiązują identyczne zasady jakie obowiązują przy wycenie innych rodzajów nieruchomości, w szczególności obowiązują takie same przepisy prawne regulujące dobór metod, kompetencje rzeczoznawcy majątkowego, tryb przeprowadzania wyceny,  forma i treść operatu szacunkowego. O

Wartość nieruchomości

Wyróżnić możemy kilka rodzajów wartości. Wartość wymienna nieruchomości - oznacza relacje w jakich nieruchomości zamieniane są na inne towary (pieniądz to towar). Wartość użytkowa - oznacza ona zdolność nieruchomości do zaspokajania potrzeb człowieka. Wartość to kategoria obiektywna, ponieważ:- nieruchomoś